Одностадийное проектирование нормы - VISTAGRUP.RU

Одностадийное проектирование нормы

Архитектурно-строительное проектирование

Стадии и состав проектирования

Проектная документация разрабатывается на следующих стадиях:

1. Стадия «Эскизный Проект» (предпроектное предложение)

2. Стадия «Проектная документация»

3. Стадия «Рабочая документация»

4. Стадия «Рабочий проект»

Стадия «Эскизный Проект» (предпроектное предложение)

является стадией проектирования и сооружений, не подлежащей согласованию с органами государственного надзора. Эскизный проект способствует более детальной проработке всех параметров объекта перед принятием окончательных решений по всем разделам, которые включает проектирование зданий и сооружений.

«Эскизный проект»выполняется с целью:

— градостроительного обоснования размещения объекта нового строительства,

— демонстрации внешнего вида и внутренних планировок проектируемого объекта

— определения инвестиционной привлекательности проекта,

-возможности строительства или реконструкции объекта на данном участке с учетом градостроительных, историко-культурных, социально-экономических, санитарно-гигиенических и экологических требований.

Состав эскизного проекта:

1. Пояснительная записка

2. Ситуационный план с прилегающими территориями

3. Генеральный план (схема организации земельного участка)

4. Поэтажные планы с экспликациями помещений

5. Разрезы с описанием «пирогов» и конструктивных элементов

7. Цветовое и объемное решений фасадов

8. Фотомонтаж объекта в существующей ситуации

9. 3D Визуализация

Проектная документация на стадии «Эскизный проект» разрабатывается в объеме, необходимом для получения исходно-разрешительной документации.

Стадия «Проектная документация»

утверждаемая стадия проектирования объектов строительства и реконструкции. Разрабатывается в соответствии с государственными нормами, правилами и стандартами.

В настоящее время состав разделов проектной документации указан во многих нормативных актах и в частности Постановлением Правительства РФ №87 от 16 февраля 2008г. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Состав проектной документации включает в себя:

Схема планировочной организации земельного участка

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Система вентиляции и кондиционирования

Сети связи (телевидение, телефонизация и радиофикация, компьютерная сеть)

Проект организации строительства

Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства

Мероприятия по охране окружающей среды

Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов

Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов

Проект автоматической пожарной сигнализации и оповещения людей о пожаре.

контроль и управление доступом

автоматизация (диспетчеризация) инженерных систем

вертикальный транспорт (лифт)

Проект внутриплощадочных инженерных сетей

Проект внеплощадочных инженерных сетей

Проектная документация на стадии «Проект» является основой для разработки «Рабочей документации».

Проектная документация на стадии «Проект» необходима для согласования в государственных надзорных инстанциях.

Стадия «Рабочая документация»

Стадия рабочая документация включает в себя

предыдущую стадию — проектную документацию» и комплект документов, необходимых для производства строительных и монтажных работ. Состав рабочей документации на новое строительство или реконструкцию зданий и сооружений определяется соответствующими государственными стандартами и уточняется заказчиком и проектировщиком в договоре на проектирование.

В две стадии (проектная и рабочая документация) разрабатывают проекты, когда проектируют особо сложные объекты с новыми конструктивными решениями, сложными архитектурно-строительными решениями.

Рабочая документация зданий и сооружений при двухстадийном проектировании разрабатывается после утверждения документации на стадии «Проектная документация» в соответствии с принятыми в нем решениями.

Проектная документация при затрагивании несущих конструкций здания ОБЯЗАТЕЛЬНО подлежит государственной экспертизе.

Также необходимо отметить, что проектная организация, разработавшая проектную документацию, несет полную ответственность за предлагаемые проектные решения, поэтому инженеры вправе затребовать у заказчика необходимые данные и документацию для проектирования или убедить в проведении дополнительного технического обследования.

Стадия «Рабочий проект» включает в себя:

Одностадийное проектирование (рабочий проект)дает возможность сократить срок разработки проекта в 1,5-2 раза и снизить стоимость проектирования на 30%. В составе Рабочего проекта разрешается в отдельных случаях при необходимости для объектов средней сложности разрабатывать проектные решения в объеме Проекта, а затем дорабатывать по ним рабочие чертежи.

Состав проектной документации может быть уменьшен или увеличен, в зависимости от Технического задания на проектирование.

Во многих случаях, заказчики не уделяют большого внимания Рабочей документации, пытаясь сделать все параллельно (строительство и рабочую документацию), что приводит к затягиванию сроков работ и дополнительным денежным затратам. Мы Вам советуем соблюдать очередность. Делая все постепенно, но качественно. Когда готов полный комплект рабочей документации, можно не опасаясь приступать к строительству.

Возможно также выполнить разработку проектной документации на стадии «Рабочий проект» с выделение утверждаемой части для прохождения необходимых согласований в надзорных государственных инстанциях.

Необходимые документы, для разработки Вашего, индивидуального, проекта определят наши специалисты, по факту тех документов, которые есть у Вас на руках.

Следует сказать, что любая проектная документация подлежит согласованию с государственными надзорными органами.

Проектирование зданий можно доверить только высококвалифицированным специалистам, настоящим профессионалам своего дела, которые быстро и качественно выполнят порученную работу.

Одностадийное проектирование нормы

Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ и подзаконными актами, введенными в действие в развитие указанного Кодекса, стадия проектирования «рабочий проект» не установлена.

Как указано в пункте 4 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87:

«В целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации на объект капитального строительства, разрабатывается рабочая документация, состоящая из документов в текстовой форме, рабочих чертежей, спецификации оборудования и изделий».

Следовательно, на законодательном уровне предусматриваются две стадии проектирования: проектная документация и рабочая документация.

При этом, согласно подпункту «г» пункта 13 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 № 145, для проведения государственной экспертизы проектной документации, в том числе, представляется «проектная документация на объект капитального строительства в соответствии с требованиями (в том числе к составу и содержанию разделов документации), установленными законодательством Российской Федерации», т.е. в объеме, установленном Положением, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87.

Известно, что государственная экспертиза не проводится в отношении проектной документации объектов капитального строительства, перечисленных в частях 2 и 3 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Однако частью 2.1 статьи 49 данного Кодекса предусмотрено: «В случае, если строительство, реконструкцию указанных в части 2 настоящей статьи объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах охранных зон объектов трубопроводного транспорта, экспертиза проектной документации на осуществление строительства, реконструкции указанных объектов капитального строительства является обязательной».

В этой связи представляется, что по договору подряда на выполнение проектных работ для проектирования строительства объектов капитального строительства, перечисленных в частях 2 и 3 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, вне границ охранных зон, в принципе, может быть предусмотрено одностадийное проектирование в виде рабочего проекта.

Вместе с тем необходимо иметь в виду, что, например:

1. Согласно пункту 6 Правил принятия решения о предоставлении бюджетных инвестиций юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями и государственными или муниципальными унитарными предприятиями, в объекты капитального строительства за счет средств федерального бюджета, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 24.10.2013 № 941, в проект решения включаются инвестиционные проекты, которые «соответствуют качественным и количественным критериям и предельному (минимальному) значению интегральной оценки эффективности использования средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения, проведенной главным распорядителем в порядке, установленном Правилами проведения проверки инвестиционных проектов на предмет эффективности использования средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения, утвержденными >постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2008 г. № 590, а также документам территориального планирования Российской Федерации, в случае если объект капитального строительства и (или) объект недвижимого имущества являются объектами федерального значения, подлежащими отображению в этих документах».

Читайте также  Ввод водопровода в здание нормы

Как указано, в подпункте «и» пункта 7 Правил проведения проверки инвестиционных проектов на предмет эффективности использования средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2008 № 590, проверка осуществляется на основе качественных критериев оценки эффективности использования средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения, к числу которых отнесено:

«наличие положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении объектов капитального строительства, указанных в абзаце третьем подпункта «а», абзаце третьем подпункта «а.2», подпунктах «б» и «в» пункта 3 настоящих Правил, за исключением объектов капитального строительства, в отношении которых в установленном законодательством Российской Федерации порядке не требуется получения заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».

2. Подпунктами «б» и «в» пункта 3 Правил предоставления субсидий из федерального бюджета, главным распорядителем в отношении которых является Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование объектов капитального строительства государственной собственности субъектов Российской Федерации, не включенных в федеральные целевые программы, бюджетные инвестиции в которые осуществляются из бюджетов субъектов Российской Федерации, и (или) на предоставление соответствующих субсидий из бюджетов субъектов Российской Федерации на софинансирование объектов капитального строительства муниципальной собственности, не включенных в федеральные целевые программы, бюджетные инвестиции в которые осуществляются из местных бюджетов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2014 № 255, установлено, что субсидия предоставляется, в том числе, при следующих условиях:

«б) наличие утвержденной проектной документации на объекты капитального строительства, имеющей положительное заключение государственной экспертизы и положительное заключение о достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства»;

в) наличие положительных заключений по результатам проверок инвестиционных проектов на предмет эффективности использования средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации (местного бюджета), проводимых в порядке, установленном соответственно Правилами проведения проверки инвестиционных проектов на предмет эффективности использования средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2008 г. № 590 «О порядке проведения проверки инвестиционных проектов на предмет эффективности использования средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения», и нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации (муниципальными правовыми актами)».

Таким образом, представляется, что на практике может потребоваться положительное заключение государственной экспертизы и для объектов, перечисленных в частях 2 и 3 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В этом случае должна быть выполнена проектная документация в соответствии с требованиями, установленными Положением, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87, в соответствии с которыми на основании утвержденной проектной документации может быть разработана рабочая документация.

Одностадийное проектирование нормы

Группа: Участники форума
Сообщений: 127
Регистрация: 17.5.2008
Пользователь №: 18803

Группа: Участники форума
Сообщений: 9832
Регистрация: 9.4.2014
Пользователь №: 229939

Группа: Участники форума
Сообщений: 4313
Регистрация: 10.3.2010
Из: Зеленоград
Пользователь №: 48108

Группа: Участники форума
Сообщений: 5907
Регистрация: 12.10.2009
Из: Шантарск-Севастополь (пробегом)
Пользователь №: 39475

Заголовок «стадия» оставлен потому, что ГОСТ Р 21.1101-2013 применяется и в других «государствах», а для них «Вид.док» было непонятно.

Раньше было двухстадийное и одностадийное проектирование.

При двухстадийном проектировании сначала разрабатывался «Проект» (стадия П) и только после утверждения Проекта могла разрабатываться рабочая документация (Р).

При одностадийном проектировании сразу разрабатывался Рабочий проект, состоявший из «утверждаемой части» (примерно то же, что и П) и рабочей документации (Р).

А теперь можно разрабатывать Проектную документацию и Рабочую документацию «хоть вместе, хоть поврозь, а хоть одновременно». Для чего нужна ПД и для чего РД записано в ГОСТ 21.1001.
Заказчик решает, что ему выгоднее — разработать ПД и только после её утверждения разрабатывать РД, или делать это одновременно. В последнем случае могут быть большие бросовые затраты на разработку РД, но может быть сокращено время проектирования.

К сожалению, прежних удобных «Рабочих проектов» теперь нет.

Группа: New
Сообщений: 4
Регистрация: 17.1.2017
Пользователь №: 313229

День добрый! Прошу прощения если вопрос не в тему, но более подходящей не нашёл.
От неспециалиста вопрос такой: а может документация Д отличаться от документации Р?

У нас проблема с застройщиком по поводу приборов отопления. Он предъявляет документацию Р, где указаны приборы в том составе, которые и стоят в купленной квартире.
Но эксплуатация в первые недели зимы показала, что они явно по мощности не тянут: котёл работает почти на пределе (выдаёт 85 градусов), батареи раскалены, в квартире удаётся держать 21-22, но на улице всего -6.

Группа: New
Сообщений: 4
Регистрация: 17.1.2017
Пользователь №: 313229

Прошу прощения документация П (проектная). Описался, а как отредактировать сообщение не нашёл.

Группа: Участники форума
Сообщений: 40
Регистрация: 19.12.2016
Пользователь №: 311767

День добрый! Прошу прощения если вопрос не в тему, но более подходящей не нашёл.
От неспециалиста вопрос такой: а может документация Д отличаться от документации Р?

У нас проблема с застройщиком по поводу приборов отопления. Он предъявляет документацию Р, где указаны приборы в том составе, которые и стоят в купленной квартире.
Но эксплуатация в первые недели зимы показала, что они явно по мощности не тянут: котёл работает почти на пределе (выдаёт 85 градусов), батареи раскалены, в квартире удаётся держать 21-22, но на улице всего -6.

«Рабочка» лишь показывает все решения стадии «П» более подробно (как обвязываются приборы, как трубопроводы проходят через препятствия и т.д.), но основные технико-экономические показатели разниться не должны.
А по Вашей ситуации, похоже, что количества секций и правда не хватает, но тут бы знать хотя бы сколько «квадратов» помещение и сколько секций в приборе, какой конкретно стоит прибор (если не видно точную марку хотя бы узнать материал и высоту секций)

Проектирование — важный этап строительного цикла

Процесс проектирования определяют следующие основные факторы — тип объекта, количество стадий и уровень его детализации. В строительстве выделяют одну и две стадии проектирования. Одностадийное проектирование применяется только для простых объектов, а также для привязки проектов массового, повторного применения. Наиболее востребованным в РФ методом проектирования считается двухстадийное проектирование.

Обзор стадий проектирования

Рекомендуемая стадийность проектирования объекта определяется в прямой зависимости от категории его сложности:

— Одностадийное проектирование включает рабочий проект РП, состоящий из утверждаемой части и рабочей документации. Применяется для согласования и последующего утверждения технически несложных объектов. Используются массового и повторного применения проекты I-II категорий сложности.

— Двухстадийное состоит из проекта П и рабочей документации Р. Применяется для сложных технически объектов гражданского назначения, при этом разрабатывается дополнительный эскизный проект. Для проектирования объектов промышленного назначения требуется технико-экономическое обоснование инвестиций.

— Для объектов с III категорией сложности процесс проектирования осуществляется в 2 стадии: проект и рабочая документация.

Одностадийное проектирование в строительстве

Сущность проектирования в одну стадию — проектная и рабочая документация подготавливается сразу в полном объеме и содержит решения всего объема частных и общих вопросов. В данном случае разрабатывается рабочий проект. При этом утверждению подлежит не вся имеющаяся документация, а только проектная документация — главная утверждаемая часть рабочего проекта.

Читайте также  Обязанности дневального по штабу

При проектировании несложного объекта специалисты совмещают создание технического проекта с процессом разработки рабочих чертежей. Одной стадией ограничивается проектирование технически несложных индивидуальных, общественных объектов и типовых зданий.

Двухстадийное проектирование

При сооружении сложных зданий жилого, общественного или промышленного характера вначале производится разработка непосредственно проекта – технический этап. В случае особо сложного строительства этапу может предшествовать специальное предпроектное предложение, представляющее эскизный проект. Данная первичная документация необходима для получения разрешительных бумаг в определенном регионе. Разработка материалов входит в техническую стадию.

Следующий этап двухстадийного проектирования – процесс разработки рабочих чертежей. Данная стадия проектирования получила названия рабочая документация. В процессе этапа оптимизируется, уточняется положение технической документации, разрабатываются конструктивные, архитектурные и инженерные решения. При этом проводится уточнение, тщательная разработка вертикальной планировки и трассировки, определяется расположение инженерных систем и планируется последующее благоустройство, озеленение участка, прилегающего к объекту.

Определение необходимых стадий проектирования

Проектирование проводится одной стадией для типовых, используемых вторично проектов и объектов с категорией сложности III-I. В данном случае необходимо только создание рабочего проекта, содержащего рабочую документацию, утверждаемые материалы.

Индивидуальные проекты, относящиеся к категории III сложности и объекты V, VI категорий предполагают произведение двухстадийного проектирования. Процесс состоит из создания проекта и надлежащей рабочей документации.

Индивидуальные проекты III категории, которые не обладают необходимыми разрешительными бумагами и объекты V, VI категории сложности. Они нуждаются в разработке двухстадийного проекта, включающий: проект, рабочие документы, предпроектное предложение.

Проектирование — один из наиболее важных этапов строительного цикла, который может качественно выполнить генеральный подрядчик данного строительства. Процесс проектирования несколько раз проходит просмотр со стороны заказчика для согласования. Данная система взаимодействия позволяет клиентам видеть воплощение идеи объекта, помогает своевременно оценить все варианты строительных предложений и проектных решений.

Проектная документация в строительстве

Проектная документация в строительстве должна оформляться в соответствии с едиными правилами, установленными ЕСКД и СПДС.

  1. Бизнес
  2. Проектирование
  3. Документы к проекту

Стадии разработки проектной документации

В дополнении к комплексу стандартов для учета специфики проектной документации для строительства (единым правилам, установленными ЕСКД и СПДС) разработана система стандартов СПДС.

Таким образом, проектная документация в строительстве выполняется в соответствии с требованиями стандартов ЕСКД и дополнительными требованиями стандартов СПДС . Кроме этого, в настоящее время действует Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 10.12.2014) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (16 февраля 2008 г.)

В соответствии с действующими правилами разработка проектной документации при строительном проектировании может производиться в одну или две стадии.

Разработка проектной документации при двухстадийном проектировании

При двухстадийном проектировании на первой стадии, называемой «Проект» («П») , разрабатываются принципиальные решения всех разделов проекта с соответствующими технико-экономическими обоснованиями (ТЭО), а на второй стадии, называемой «Рабочая документация» («РД») , ‐ принципиальные решения детализируются до степени, необходимой для их практической реализации. Двухстадийное проектирование целесообразно для новых нестандартных или уникальных зданий, сооружений.

Разработка проектной документации при одностадийном проектировании

Состав проектной документации

Проектная документация состоит из расчетно-пояснительной записки и графической части на чертежных листах.

Содержание раздела расчетно-пояснительной записки проектной документации

В разделе расчетно-пояснительной записки проектной документации коротко и четко описывается творческий замысел проекта.

Описываются его особенности, технико-экономическое сравнение вариантов, описание принятых архитектурных, конструктивных, технологических и других решений, их обоснование.

Также в пояснительной записке должны быть указания по использованию строительных материалов с расчетом необходимого количества.

Приводимые данные при необходимости представляются в виде эскизов, графиков, диаграмм, таблиц, схем и других иллюстраций.

Расчетно-пояснительная записка должна включать: титульный лист, аннотацию, содержание (оглавление), введение, основную часть, список использованной литературы, приложения.

Содержание и оформление графической части проектной документации

При оформлении графической части проектной документации, представленная на чертежах информация должна быть минимально необходимой и достаточной для изготовления строительных конструкций и производства строительно-монтажных работ.

Каждый лист чертежей проекта должен иметь маркировку, соответствующую его содержанию (в соответствии с ГОСТ 21.101-93 СПДС ). При этом могут быть, при необходимости, могут быть назначены дополнительные марки основных компонентов рабочих чертежей, обозначенных прописными буквами (не более трех) русского алфавита.

Например, рабочая документация проекта дома состоит из

  • Архитектурного Решения (АР,
  • Конструктивного Решения (КР),
  • Инженерных сетей (ИС).

То есть это комплект рабочих чертежей запроектированного дома для выполнения всех строительно-монтажных работ.

Если это проект дома, то в графической части проектной документации должны быть представлены горизонтальные разрезы всех этажей с указанием размеров расположенных на них помещений. Также должен быть представлен вертикальный разрез здания с указанием всех уровней ‐ фундамента, земли, чистого пола, потолка.

Обязательно наличие схем фасада, кровли, а также коммуникационных сетей водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, канализации) с указанием точек присоединения к магистральным линиям. Чертежи конструктивных решений, описывающие сопряжение стен с полом и потолком, опор перекрытий, крепления кровли и т.д.

Разработка проектной документации при двухстадийном проектировании

Имея грамотно составленный и полный пакет проектной документации, вы обязательно построите дом, жить в котором будет удобно и комфортно.

Марина Ромазанова

Графический дизайнер, интернет-маркетолог, дизайнер машинной вышивки.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: