Оценка ущерба после пожара - VISTAGRUP.RU

Оценка ущерба после пожара

Независимая оценка ущерба после пожара

Если Вы хотите заказать услугу оценки ущерба после пожара, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:

  1. Позвоните нам: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
  2. Оставьте заявку с помощью формы обратной связи.
  3. Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».
  1. Мы предлагаем своим клиентам низкие цены.
  2. Мы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
  3. Мы предлагаем скидки и специальные условия для своих клиентов.
  4. Мы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!

Следует быть максимально подготовленным к любым неприятным неожиданностям, например, к факту пожара и причинённому им ущербу, и убыткам. В компании «Союз-Эксперт» вы можете заказать независимую оценку ущерба после пожара на выгодных условиях. Специалисты компании обладают всеми нужными сертификатами для проведения процедур экспертизы.

В каких случаях рекомендуется обращаться к независимым экспертам:

  • если ваше жилище или имущество получило ущерб из-за возгорания, произошедшего в соседних помещениях;
  • если возгорание произошло у вас, а пострадавшая сторона требует необоснованно высокую стоимость возмещения убытков;
  • если идет судебный процесс по делу о возмещении виновной стороной нанесённых повреждений;
  • если партнёрская компания страховой организации занижает оценку нанесённого вам ущерба.

Как правило, когда пострадавшая от возгорания недвижимость или имущество предварительно защищено страховкой, то сумма ущерба оценивается компанией, которая сотрудничает с вашей организацией-страховщиком. Однако, когда, по вашему мнению, стоимость убытков исходя из их заключения, занижена, Вы можете воспользоваться своим правом и обратиться к независимым экспертам оценочной компании Союз-Эксперт. И уже опираясь на независимый отчёт оценки после пожара, потребовать увеличить сумму компенсации в судебном порядке.

Также когда имущество или недвижимость пострадавшей стороны не было предварительно защищено страховкой, то, согласно закону, компенсировать убытки обязана виновная сторона. В такой ситуации вы можете потребовать компенсацию в судебном порядке после установления виновной стороны. Для того, чтобы ваши претензии были обоснованы, понадобиться помощь независимой экспертизы, которая проведет оценку ущерба после пожара.

Оценка материального ущерба для страховых компаний

Страховые компании порой намеренно занижают суммы страховых выплат, если недвижимое имущество страдает после пожара. Материальный ущерб снижается в несколько раз. А выплачиваемой компенсации часто не хватает даже на погашение половины затрат, предполагаемых при восстановлении имущества. Чтобы не попасться на удочку страховых организаций и получить максимальные компенсационные выплаты, стоит обратиться к специалистам за получением объективной оценки ущерба после пожара.

Предъявив экспертное заключение страховщику, Вы можете рассчитывать на 100% выплату полной суммы ущерба, указанной в документе. Страховая компания не имеет права отказываться от выплат по страховому случаю. Если же складывается подобная ситуация, рекомендуем обязательно добиваться соблюдения Ваших прав в суде. Для обращения в суд Вам останется только составить исковое заявление и приложить к нему готовую экспертиза стоимости ущерба.

Перечень документов для оценки стоимости ущерба от пожара?

В подобной работе самое главное и первое, чем следует заняться это подготовкой документов.

Это список так называемых основных документов, которые чаще всего могут понадобиться экспертам. Также экспертная компания может расширить и дополнить список необходимой документации для работы.

  • удостоверение личности: паспорт;
  • свидетельства о праве на собственность;
  • акт эксплуатационной службы, например, акты ДЕЗ (дирекции единого заказчика) и ЖСК (жилищно-строительного кооператива или компании);
  • дефектная ведомость, в которой описаны всех повреждения. Выдается жилищной эксплуатационной службой;
  • у противопожарной службы необходимо получить документы о возникновении возгорания;
  • экспликация помещения (справочный пояснительный материал, может содержать числовые данные общей площади помещения или его отдельных частей) и план здания по этажам.

Проще говоря, следует подготовить все документы, которые удостоверят вашу личность, право на собственность и документы о возгорании и самом помещении или здании.

Независимая экспертиза после пожара в квартире

Полностью возместить нанесенный ущерб, восстановить жилье, установить причину возгорания и найти ответственных за это лиц позволяет экспертиза пожаров от ExCompany. Процедура выполняется высококлассными экспертами, сертифицированными для оказания подобных услуг. По результатам оценки выдается полный комплект документов, являющийся доказательной базой в суде любой инстанции. Поэтому обращение к нам – это первый шаг для вынесения судебного решения в вашу пользу. Если:

  • страховая компания занижает размер компенсации,
  • виновник пожара отказывается возмещать убытки,
  • выплаченные средства не покрывают ущерб,

закажите оценку имущества при пожаре от независимых специалистов нашей компании. Благодаря объективной, профессиональной экспертизе удается установить полный размер нанесенных повреждений, включая разрушение несущих конструкций и функциональных элементов (теплоизоляция, инженерные коммуникации) и затребовать компенсацию с виновника на законных основаниях. Обоснованность вашей позиции, ее подкрепление экспертными отчетами и расчетами увеличивают шансы на вынесение вердикта в вашу пользу. Чтобы узнать больше о правильной стратегии поведения после пожара в квартире, закажите бесплатную консультацию от наших юристов.

Позвоните нам:
8 (499) 685-12-59

Расскажите о нас:

Оценка ущерба после пожара на выгодных условиях

Мы стремимся сделать свои услуги доступными для широкого круга клиентов, поэтому выработали удобную, простую и понятную тарифную сетку. Стоимость оценки ущерба при пожаре зависит от объема работ (количества комнат в квартире). В цену входит:

  • выезд специалиста по указанному адресу;
  • проведение экспертизы;
  • консультация по сопутствующим вопросам;
  • проведение расчетов, составление акта;
  • передача полного комплекта документов клиенту.

Но наша приоритетная задача – это не просто определить размер нанесенных повреждений, а помочь клиенту получить сатисфакцию. Поэтому мы предлагаем и расширенный пакет услуг, в который входит комплексное юридическое сопровождение и представительство в суде.

Благодаря юридической грамотности специалистов, большому опыту, множеству выигранных дел, налаженным связям с представителями судебной и исполнительной власти, мы берем на себя полный спектр работ, связанных с защитой ваших интересов. Мы поможем получить компенсацию со страховой компании или виновника пожара и восстановить ваши интересы. Получите первую консультацию прямо сейчас, оставив онлайн-заявку на сайте.

Отправьте нам для расчета онлайн или бесплатной консультации любые документы для предварительной экспертизы (фото, акты и т.д.)

КОГДА НУЖНА ОЦЕНКА ПОСЛЕ ПОЖАРА?

За оценкой ущерба при пожаре квартиры обращается не только пострадавшая сторона. Бывает и обратная ситуация: если вы стали виновником возгорания, истец может потребовать существенно завышенную сумму компенсации. В таком случае рекомендуется заказать повторную оценку ущерба при пожаре квартиры у независимых экспертов ExCompany. Объективный анализ ситуации и калькуляция убытков позволит установить реальную рыночную стоимость нанесенных повреждений и урегулировать конфликт без судебного разбирательства.

Для проведения независимой экспертизы после пожара от собственника недвижимости потребуются следующие документы:

  • справка от МЧС, в которой должны быть указаны: дата и время возгорания, его причины;
  • правоустанавливающие документы (либо, если вы являетесь арендатором жилья, договор об аренде);
  • бумаги из БТИ, включая техпаспорт, экспликацию, планы и так далее;
  • чеки и счета, подтверждающие стоимость поврежденного или уничтоженного имущества. Также можно приложить фотографии (если они есть).

Несмотря на сложность экспертизы пожаров и большой объем работ, мы стремимся выполнить все операции и подготовить акт в сжатые сроки. Оперативность и качество – главные преимущества обращения в ExCompany!

Читайте также  Средства пожаротушения на промышленных предприятиях

Что получает клиент?

Пожар – настоящее бедствие для человека. После такого происшествия сложно собраться и понять, с чего начать действовать. Если вы хотите получить достойную компенсацию, которой хватит для покрытия убытков (закупки новых стройматериалов, найма рабочей бригады, восстановления жилья), закажите оценку имущества при пожаре.

После ее проведения вы получите на руки отчет, оформленный в соответствии с действующим законодательством, в котором будут указаны причины возгорания, характер повреждений имущества, стоимость материальных убытков и так далее. Этот документ принимается к рассмотрению страховыми компаниями и судами всех уровней в качестве доказательства причиненного ущерба. На его основании вы можете:

  • запросить соразмерную выплату у виновника пожара;
  • составить исковое заявление (если виновник отказывается от ответственности);
  • обратиться за компенсацией к страховщикам.

Мы готовы не только провести оценку ущерба после пожара, но и помочь вам разобраться в возникшей ситуации и довести ее до логического завершения. Если вы не знаете, с чего начать, получите бесплатную консультацию от наших экспертов.

Верховный суд разъяснил, кто заплатит за сгоревшую квартиру

Строительный мусор в один из дней ремонта загорелся. От огня пострадала не только ремонтируемая квартира, но и расположенная рядом. Собственница последней решила взыскать ущерб со своей соседки, которая делала ремонт. Та добровольно ничего платить не хотела. Пришлось пострадавшей идти в суд.

Местные суды не могли определиться, важно ли, кому принадлежит мусор и где конкретно он находится. Точку в споре поставил Верховный суд.

А теперь детали спора. Гражданка делала в своей квартире ремонт, для чего наняла бригаду рабочих. Те строительный мусор складывали во дворе многоквартирного дома, возле гаража нанимательницы. Строители часто курили рядом с этой импровизированной свалкой. На что несколько раз обращали внимание соседи и просили хозяйку квартиры что-то предпринять. Но — безрезультатно. Ну и в конце концов куча с мусором загорелась. Огонь перекинулся на две квартиры на первом этаже — самой заказчицы ремонта и ее соседки.

Когда огонь потушили пожарные и дым рассеялся, делом занялся дознаватель МЧС. В итоге он отказал в возбуждении уголовного дела по ст. 168 УК — «Уничтожение или повреждение имущества по неосторожности». Дознаватель подтвердил, что очаг возгорания находился около гаража заказчицы ремонта. В своем постановлении он указал, что мусор мог загореться от непотушенной сигареты. Тем более что рядом со свалкой он обнаружил много окурков.

Пострадавшая соседка пригласила экспертов для оценки ущерба от огня в своей квартире. Ремонт они оценили в миллион рублей с небольшим. Добровольно такие деньги соседка, затеявшая ремонт, платить не захотела. Она вообще не считала себя виновницей пожара. В итоге пострадавшая соседка пошла в Балашихинский городской суд. Он посчитал нужным назначить судебную экспертизу. По ее заключению, очаг пожара, скорее всего, находился в куче строительного мусора. В суде ответчица заявила следующее: никакого ущерба она возмещать не станет, потому как эксперт написал про причину пожара, употребив слово — «вероятно». Это значит, что ее вина не доказана. Но городской суд с ответчицей не согласился. Он решил, что женщина, делавшая ремонт, является ответственной за причинение ущерба своей соседке.

Но апелляция с таким выводом не согласилась. Московский областной суд заявил следующее — в деле нет доказательства вины соседки в причинении ущерба и связи между ее ремонтом и случившимся пожаром. А причина пожара сама по себе не является основанием для взыскания с нее денег на ремонт. Ведь мусор был свален не в ее квартире, а во дворе, собственником которого ответчик не является. В общем, областной суд решение коллег из горсуда отменил и в иске гражданке вообще отказал. Кассация с таким мнением согласилась. Тогда женщина пожаловалась в Верховный суд.

Там спор изучили и не согласились с выводами апелляции и кассации. Не важно, принадлежал ли ответчице участок с мусором или нет, заявил Верховный суд. По его мнению, бремя содержания имущества предполагает в том числе и недопущение пожароопасных ситуаций. Верховный суд подчеркнул — ответственность собственника за причинение вреда наступает при наличии нескольких условий. Это сам факт причинения вреда, противоправность поведения того, кто этот вред причинил, вина причинителя вреда и связь между действиями и последствиями.

Суд напомнил, что по статье 1068 Гражданского кодекса («Ответственность юридического лица или гражданина за вред, причиненный его работником»), гражданин возмещает и вред, причиненный его работником. Таковыми признаются не только те, кто выполняет задачу по трудовому договору, но и по гражданско-правовому. Это означает, что женщина в ответе за поведение строителей, которых наняла. Верховный суд обратил внимание, что дознаватель МЧС при осмотре места ЧП нашел много окурков. А о том, что рядом с мусорной кучей курят рабочие, хозяйке не раз говорили соседи.

Верховный суд отменил все предыдущие решения и сказал, что при новом рассмотрении спора судам нужно определить, кому принадлежит строительный мусор. И важно выяснить, есть ли связь между действиями и контролем за безопасным ведением ремонта. Проще говоря, суд сказал, что нужно понять, принадлежит ли ответчику мусор и есть ли связь между пожаром и вредом от огня. При новом рассмотрении суд должен исследовать договорные отношения между собственником и подрядчиком, действовали ли они под его контролем, и кто следил за безопасностью работ.

После залива/пожара

Эта услуга поможет Вам взыскать затраты на ремонт с виновника проишествия.

  • Процесс оспаривания кадастровой стоимости
  • Зданий и помещений
  • Земельных участков
  • Для приватизации по ФЗ 159
  • Помещений
  • Зданий
  • Имущественных комплексов
  • Под жилую застройку
  • Сельскохозяйственных участков
  • Промышленных участков
  • Для ипотеки
  • Домов
  • Квартир
  • Переоценка основных средств
  • Для увеличения уставного капитала
  • Для привлечения инвесторов
  • Акций
  • Сайтов
  • Программного обеспечения
  • Патентов
  • Бренда, торговых марок
  • Движимого имущества
  • Промышленного
  • Производственных линий
  • Легковых автомобилей
  • Грузовых автомобилей
  • Специального транспорта
  • После залива/пожара
  • Поврежденного имущества
  • Решения арбитражного суда по выкупу помещений у ДГИ
  • Решения суда по оспариванию кадастровой стоимости
  • Решения комиссии по оспариванию кадастровой стоимости
  • Положительные заключения экспертизы СРО

  • Описание
  • Характеристики

Как определить справедливую стоимость возмещения ущерба?

У вас случился пожар, затопили соседи, прорвало трубу и нанесён существенный ущерб имуществу?

Как поступить в данном случае, если виноваты соседи и не хотят платить, или предлагают компенсацию, которая в разы меньше суммы, потраченной на ремонт и обстановку?

А может быть и другая ситуация: Вы – виновник потопа, соседи выставили иск на очень большую сумму, как определить реальный ущерб и возместить его, исходя из рыночной стоимости потери, а не по субъективной оценке пострадавших?

Для Вас есть проверенный и законный способ узнать, сколько стоит восстановительный ремонт и определить сумму выплаты пострадавшей стороне – независимая оценка имущества после залива и пожара в компании «Новые Горизонты» решит проблемы обеих сторон. Для того, чтобы рассчитать величину компенсации за ущерб, причинённый отделке квартиры в результате залива или пожара, необходимо определить стоимость восстановительного ремонта.

Читайте также  Технические средства пожаротушения их классификация и возможности

Расчётная величина, полученная в результате независимой оценки, включает в себя затраты на строительные материалы, которые понадобятся в ходе восстановительных работ, а также стоимость их выполнения бригадой мастеров.

Специалисты, проводящие оценку ущерба после залива, фиксируют основные повреждения, делают показательные фотографии и сверяются со сметой на ремонтно-строительные работы для того, чтобы адекватно оценить стоимость предстоящего ремонта.

Оценка ремонтно-отделочных работ чаще всего производится затратным методом. Наш специалист изучит рынок строительных материалов для получения точных данных о необходимых товарах для определения второй части компенсации за обстановку и предметы интерьера.

После выполнения всех действий Вы получаете на руки экспертное заключение, в котором будут краткие выводы о размере компенсации, акт осмотра и более подробное описание будущих затрат.

Что нужно делать при заливе или пожаре?

  • Позвонить в управляющую компанию. Сделать это нужно обязательно и в первую очередь. Сотрудники управляющей компании составят акт осмотра по факту залива/пожара и зафиксируют повреждения.
  • Позвонить в оценочную компанию и назначить день и время осмотра Вашей квартиры специалистом-оценщиком.
    На заметку! Не делайте ремонт до осмотра оценщика.
  • Отправить телеграмму-уведомление виновнику залива/пожара с просьбой явиться в назначенную дату. Для того, чтобы присутствовать во время осмотра специалистом оценщиком.
  • После получения отчёта об оценке попробуйте мирным путём договорится с виновником залива/пожара.
  • Если переговоры не приносят успеха, обязательно подавайте в суд. Обещания выплатить могут продолжаться бесконечно долго.
  • Не бойтесь обращаться в суд. В данном случае закон полностью на Вашей стороне! Непорядочный сосед может так и не выполнить своих обещаний. А через суд Вы добьётесь полной компенсации ущерба.
    На заметку! Помните: расходы понесённые на телеграмму, независимую оценку, исковое заявление, пошлину и т.д. также компенсируются ответчиком.

Какие документы необходимы для независимой оценки ущерба?

  • Свидетельство о собственности.
  • Паспорт РФ (Заказчика).
  • Доверенность (если Заказчик не собственник).
  • Документы БТИ (если есть).
  • Акт осмотра управляющей компанией.

Отчёт независимой оценки по факту пожара или залива квартиры: какую информацию содержит итоговый документ?

Итоговый документ оценки ущерба мы подготовим для Вас в течение 2-3 рабочих дней после проведения осмотра. Как правило, он представляет собой альбом из 30-50 страниц, включающий в себя полный отчёт о том, какова рыночная стоимость положенной компенсации за причинённый ущерб.

Финальный отчёт об оценке формируется оценщиком на основе увиденного и зафиксированного ущерба, а также специальных расчётов.

Роль отчёта эксперта в определении суммы компенсации

Отчёт об оценке ущерба после залива или пожара в первую очередь необходим для того, чтобы получить денежную компенсацию на ремонтно-восстановительные работы. Без проведённой экспертизы у пострадавшего не получится обосновать чью-либо вину.

Заключение эксперта является важным доказательством в суде, ведь нередко попытки возместить ущерб приводят именно туда. Первоначально можно попробовать договориться с виновниками мирным путём, представив им отчёт об оценке ущерба, но если ответ так и не будет получен, для получения компенсации нужно подавать исковое заявление в судебные инстанции.

Трудности в проведении оценки ущерба имуществу и отделке квартиры заливом или пожаром

Эксперт, проводящий оценку ущерба, может столкнуться с рядом трудностей. В первую очередь, ему необходимо доказать, что ущерб нанесён именно заливом и пожаром.

Если на осмотре присутствует виновная сторона, то она может всячески мешать оценщику, утверждая, что некоторые повреждения были и до залива или пожара, а другие вообще не могли появиться только по этой причине. Эксперт должен привести убедительные доводы и доказать, что ущерб нанесён именно в результате последнего пожара или залива, а не ранее. Если же убедить виновную сторону не удалось, то она имеет право сделать соответствующее уточнение в акте осмотра.

Ещё одним препятствием на пути оценщика может стать пострадавший, который начал самостоятельно исправлять повреждения ещё до начала процедуры оценки, чего делать мы настоятельно не рекомендуем. В таком случае ему будет необходимо доказать, что ущерб в отремонтированном месте был.

Грамотность самих участников конфликта во многом способствует быстрому и взаимовыгодному разрешению финансового вопроса.

Первое, что должны сделать стороны, – пригласить сотрудников управляющей компании сразу после пожара или залива, чтобы они зафиксировали в специальном акте факт события и все повреждения. Далее нужно обратиться к независимой экспертизе: оценщик сделает полный осмотр и не только зафиксирует все факты повреждений, но и рассчитает восстановительную стоимость ремонта с учётом нужных материалов и работ мастеров. Если повреждено имущество, а не только отделка, то оценщик укажет рыночную стоимость утраченного в ходе пожара или залива имущества.

Обращение за независимой оценкой стоимости восстановительного ремонта в «Новые Горизонты» – это гарантия получения стоимости утрат!

Как и кем оценивается ущерб после пожара: всё что нужно учитывать

Согласно официальной статистике МЧС в России объектами произвольного возгорания, короткого замыкания или поджога ежегодно становятся более 90 тысяч зданий, что приносит нашим соотечественникам огромные финансовые потери. Оценкой последствий пожара и сумм нанесенного ущерба занимаются профессиональные оценщики. В этой статье мы расскажем о том, как проводится оценка ущерба при пожаре, а также где ее можно заказать.

p, blockquote 1,0,0,0,0 —>

p, blockquote 2,0,0,0,0 —>

Оценка ущерба после пожара: что нужно знать

Что это такое

Оценка ущерба при пожаре квартиры представляет собой комплекс мероприятий, направленных на установление нанесенного вреда в денежном эквиваленте.

p, blockquote 3,0,0,0,0 —>

Целями проведения оценки ущерба после пожара могут являться:

p, blockquote 4,0,0,0,0 —>

  • получение материальной компенсации от органов самоуправления;
  • определение стоимости восстановительных работ;
  • разрешение спора о стоимости восстановительных работ, возмещение убытков;
  • получение страховых выплат;
  • определение упущенной выгоды, списание имущества.

В дальнейшем определяется рыночная стоимость:

p, blockquote 5,0,0,0,0 —>

  • восстановительных работ по ликвидации ущерба, нанесенного отделке (включая санобработку);
  • механизмов и материалов для восстановления объекта (включая вывоз строительного мусора, доставку материалов, снос здания и прочее);
  • уничтоженного имущества (мебели, бытовой техники и прочего);
  • реставрационных работ по ликвидации ущерба, причиненного имуществу.

При необходимости специалист проверяет работоспособность поврежденной техники.

p, blockquote 6,0,0,0,0 —>

В конечном итоге заказчик получит отчет эксперта, состоящий из:

p, blockquote 7,0,0,0,0 —>

  • вводной и описательной частей;
  • расчета рыночной стоимости ремонтных работ по устранению ущерба, причиненного имуществу;
  • расчета рыночной стоимости механизмов и материалов, необходимых для ликвидации ущерба, причиненного имуществу;
  • фотографий объекта оценки;
  • документов на объект оценки;
  • акта осмотра;
  • документов экспертной организации;
  • документов оценщика, подтверждающих право осуществления деятельности по проведению независимой оценки ущерба, причиненного в результате пожара.

Когда проводится?

Оценка ущерба при пожаре может проводиться как частном порядке по инициативе частного лица, так и по постановлению суда. Услуги экспертов в данной области необходимы, как правило, в следующих случаях:

p, blockquote 8,0,1,0,0 —>

  • квартира и пострадавшее имущество были застрахованы, однако предложенная сумма компенсации недостаточна для возмещения ущерба;
  • пожар произошел по вине собственника, а пострадавшие соседи требуют уплаты непомерно высокой суммы компенсации;
  • по факту пожара ведется судебное разбирательство, в ходе которого потребовалось проведение профессиональной оценки ущерба;
  • квартира и поврежденное имущество не были застрахованы, а собственник хочет получить компенсацию с виновника происшествия.
Читайте также  ГОСТ на пожарные рукава

Кто проводит?

Подготавливать отчет о рыночной стоимости ущерба, нанесенного в результате пожара, вправе только дипломированные оценщики, состоящие в оценочных саморегулируемых организациях и застраховавшие свою ответственность.

p, blockquote 9,0,0,0,0 —>

Сколько стоит?

Какие документы нужны?

Для проведения оценки ущерба, причиненного в результате пожара, необходимо собрать комплект, состоящий из:

p, blockquote 10,0,0,0,0 —>

  • документов, подтверждающих факт пожара ( Пожарный надзор, МЧС, МВД);
  • акта осмотра от эксплуатирующей компании (ЖЭК, ДЕЗ, ТСЖ, УК, ЖСК и тому подобное);
  • правоустанавливающих документов на помещение (свидетельство о собственности, свидетельство о регистрации права, договор купли-продажи, договор дарения, договор аренды);
  • документов БТИ на помещение (Поэтажный план, Экспликация помещений, Техпаспорт, Кадастровый паспорт);
  • фотографий уничтоженного имущества;
  • документов, подтверждающих стоимость имущества.

Вопросы при оценке ущерба от пожара

Перечень типовых вопросов, задаваемых эксперту, выглядит следующим образом:

p, blockquote 11,0,0,0,0 —>

  • Какие повреждения были причинены помещению в результате пожара?
  • Какова рыночная стоимость поврежденных материалов?
  • Какова рыночная стоимость пришедшей в негодность мебели/техники?
  • Какова рыночная стоимость восстановительного ремонта, необходимого для восстановления первоначального состояния?
  • Какие улучшения поврежденного помещения были произведены до произошедшего пожара? Какова рыночная стоимость данных улучшений?
  • Какие материалы были приобретены собственником жилья? Какова их стоимость?
  • Какие восстановительные работы были оплачены собственником пострадавшего помещения?
  • Какие объекты необходимо демонтировать для проведения ремонтных работ? Какова рыночная стоимость их демонтажа?
  • Какова величина причиненного ущерба в денежном эквиваленте?

Как проводится: пошагово

В подавляющем большинстве случаев для собственника квартиры алгоритм проведения оценки причиненного в результате пожара заключается в вызове эксперта и последующем получении готового заключения.

p, blockquote 12,0,0,0,0 —>

Однако с точки зрения оценщика процедура выглядит несколько иначе.

p, blockquote 13,0,0,0,0 —>

Затем, по возвращении в офис, эксперт составляет смету восстановительных работ и оформляет экспертное заключение. Данный этап может продолжаться несколько дней, в течение которых специалист должен успеть:

p, blockquote 14,0,0,0,0 —>

  • обработать фотографии;
  • установить стоимость нестандартных работ;
  • составить смету;
  • оформить отчет.

Как рассчитать материальный ущерб от пожара?

Материальный ущерб от пожара представляет собой стоимостное выражение поврежденных и уничтоженных материальных ценностей, затрат на тушение и устранение последствий пожара, а также на восстановление объекта.

p, blockquote 15,0,0,0,0 —>

Условно материальный ущерб от пожара можно разделить на прямой и косвенный.

p, blockquote 16,1,0,0,0 —>

Косвенным ущербом от пожара являются оцененные в денежном эквиваленте затраты на тушение и устранение последствий пожара (включая экологические и социально-экономические), а также восстановление объекта.

p, blockquote 17,0,0,0,0 —>

Важно: Прямой материальный ущерб подлежит учету вне зависимости от степени его возмещения.

p, blockquote 18,0,0,0,0 —>

Учет при этом осуществляется на основании:

p, blockquote 19,0,0,0,0 —>

  • бухгалтерской отчетности предприятия, где произошел пожар;
  • сведений страховых компаний;
  • выписок их судебных решений;
  • документов собственников имущества.

Материальный ущерб от пожаров, произошедших по причине взрыва, подлежит учету лишь в части ущерба от пожара, размер которого определяет уполномоченная комиссия, в состав которой входит официальный представитель пожарной охраны.

p, blockquote 20,0,0,0,0 —>

Если имущество, находящееся в зоне пожара, может быть использовано по прямому назначению, то оно учитывается как спасенное.

p, blockquote 21,0,0,0,0 —>

Профессия: эксперт по оценке ущерба при пожаре

Экспертом по оценке ущерба квартиры называют лицо, в чьи обязанности входит оценка недвижимости, пострадавшей от каких-либо внешних факторов, в том числе от пожара.

p, blockquote 22,0,0,0,0 —>

Чем занимается?

В обязанности эксперта по оценке ущерба входит:

p, blockquote 23,0,0,0,0 —>

  • выезд на объект;
  • осмотр объекта;
  • составление фотоотчета;
  • определение прежнего (до пожара) состояния отделки, техники и материалов;
  • установление стоимости предстоящих восстановительных работ;
  • составление сметы ремонтно-восстановительных работ;
  • формирование отчета.

Какие навыки нужны и где учиться?

Для работы на должности эксперта по оценке ущерба недвижимости специалист должен обладать образованием по экспертной специальности (на базе высшего образования), членством в обществе оценщиков и соответствующим свидетельством, подтверждающим данный факт. Гражданская ответственность оценщика должна быть застрахована.

p, blockquote 24,0,0,1,0 —>

Основными требованиями, предъявляемыми к умениям оценщиков, являются:

p, blockquote 25,0,0,0,0 —>

  • умение составлять экспертные заключения;
  • умение согласовывать отчеты с аудиторами организаций.

Наличие водительских прав зачастую является только преимуществом, так как работа эксперта по оценке ущерба при пожаре носит разъездной характер. Также требуется постоянное повышение собственной квалификации, а значит, посещение профильных семинаров, курсов и тренингов.

p, blockquote 26,0,0,0,0 —>

Сколько можно зарабатывать?

Заработная плата эксперта по оценке ущерба при пожаре зависит, как правило, от внутренней политики компании, в которой он работает. Однако на практике средний уровень заработной платы таких специалистов составляет 35 тысяч рублей.

p, blockquote 27,0,0,0,0 —>

Где можно заказать оценку ущерба при пожаре: кто предоставляет услуги

Заказать проведение оценки ущерба после залива квартиры можно в таких организациях, как:

p, blockquote 28,0,0,0,0 —>

  • Оценочная компания «Метод»:
    • стоимость: от 6 тысяч рублей;
    • адрес: город Москва, Измайловский бульвар, дом 43;
    • сайт: http://myocenka.ru;
    • телефон: +7 (495)215-20-45.
  • ООО «Техассистанс»:
    • стоимость: от 7 тысяч рублей;
    • адрес: город Москва, Волгоградский проспект, дом 32/7;
    • сайт: http://www.tehassistans.ru;
    • телефон: +7 (495) 255-39-94.
  • ООО «Волан М»:
    • стоимость: от 5 тысяч рублей;
    • адрес: город Москва, 2-й Южнопортовый проезд, дом 10, строение 1 ,офис 1;
    • сайт: http://volan-m.ru;
    • телефон: +7(495) 664-98-04.

Отказ от возмещения ущерба от пожара

Отказ виновника происшествия от возмещения ущерба, причиненного вследствие пожара, — явление, к сожалению, довольно частое. В таком случае пострадавшему собственнику следует провести независимую оценку ущерба при пожаре и на базе полученного экспертного заключения подать соответствующее заявление в суд.

p, blockquote 29,0,0,0,0 —>

Образцы документов

Пример отчета

Ознакомиться с примером отчета о величине ущерба, причиненного вследствие пожара, можно по ссылке https://yadi.sk/i/1r7AUC-K3LeW4u.

p, blockquote 30,0,0,0,0 —>

Справка

Скачать пример справки о материальном ущербе, нанесенном вследствие пожара, можно по ссылке https://yadi.sk/i/Lb6f1sA13LeW7E .

p, blockquote 31,0,0,0,0 —> p, blockquote 32,0,0,0,1 —>

Таким образом, оценка ущерба при пожаре – крайне важная процедура, позволяющая собственникам поврежденного имущества возместить понесенные убытки. Именно поэтому необходимо обращаться только в надежные оценочные компании.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: