Установка датчиков пожарной сигнализации в квартире - VISTAGRUP.RU

Установка датчиков пожарной сигнализации в квартире

Установка пожарной сигнализации в квартире

Противопожарную защиту в многоэтажных домах, превышающих высоту 28 м, обеспечивает пожарная сигнализация, установленная непосредственно в квартире (СП 55.13330.2016 (бывший СНиП 31-01-2003)). Но застройщики не спешат тратить деньги на оборудование для повышения уровня безопасности жилья, а во многих высотках сигнализация устарела или требует капитального ремонта.

Решить проблему поможет лицензированная компания, имеющая право устанавливать и ремонтировать ПС в любом высотном доме.

Принцип работы домашней ПС

Установленная АУПС – это сеть датчиков, улавливающих изменения в атмосфере комнаты. Каждый тип извещателей реагирует на разные признаки пожара:

  • задымление;
  • резкое повышение температуры;
  • появление открытого пламени.

Их размещают в разных точках жилого помещения, стараясь создать максимальный защитный периметр. Извещатели объединяются в одну структуру проводным или беспроводным способом с выводом данных на панель управления.

Сигнал бедствия сначала поступает на контрольный блок, где обрабатывается и проверяется. Затем включается внутреннее оповещение, а сигнал перенаправляется на пульт охраны МЧС. Преимуществом установки ПС станет громкий звук тревоги, способный разбудить спящего человека, если симптомы пожара будут зафиксированы ночью.

Проект пожарной сигнализации в квартире новостройки

Грамотная схема АУПС гарантирует её работоспособность. Создать полный проект противопожарной защиты могут только работники фирмы, получившей лицензию от МЧС.

Проектирование ПС начинается с тщательной оценки пожарного риска жилья, изучения планировки жилплощади, материалов строительства и отделки. Такие исследования помогают максимально эффективно расположить элементы пожарной сигнализации на потолке и стенах в квартире.

В состав проектно-сметной документации входят схемы точек крепления извещателей, чертежи проводки шлейфов, списки сертифицированного оборудования. Оценка рисков влияет на выбор контроллера, панели управления и другой аппаратуры.

Определение нужной категории датчиков

Пожарная сигнализация для установки в квартире характеризуется по методу отправки тревожного сигнала. Существует три вида систем противопожарного извещения:

1. Пороговый

Простой с технической точки зрения механизм собирает в единый поток всю поступающую от датчиков информацию. В случае срабатывания одного извещателя, запускается вся система, одновременно сигнализируя всеми доступными методами о появлении признаков пожара.

Пороговая ПС не указывает координаты возгорания, поэтому плохо подходит для больших предприятий, но в силу доступности станет разумным выбором для городской жилплощади. Простая настройка и эксплуатация сведут к минимуму возможность ложных срабатываний

2. Адресный

Принцип действия адресной АПС базируется на поочередном опросе всех установленных компонентов. Получив подтвержденный сигнал от одного из них, запускается служба оповещения, а прибывшие спасатели получат точные координаты воспламенения.

Адресная система больше подходит для двух или трехэтажных коттеджей, чем для квартир. Но в целом может использоваться в просторных пентхаусах и апартаментах, площадь которых превышает 100 м 2 .

3. Адресно-аналоговый

Работа адресно-аналоговой ПС – это постоянный мониторинг всех датчиков. Информация, поступающая от них, обрабатывается контрольным блоком, который отсекает ложные показатели и принимает решение по каждой ситуации. Извещатели имеют собственный адрес, что в случае появления огня помогает локализовать точку возгорания и скоординировать эвакуацию жильцов.

Учитывая стоимость такой системы, её рекомендуют устанавливать сразу на весь этаж, чтобы в вашей квартире зазвучал сигнал при пожаре у соседей. Преимуществом этой АПС также стала возможность настройки порогов чувствительности отдельных датчиков, что позволило подстраивать охранную структуру под конкретные параметры жилья.

Лицензированный монтаж ПС в многоквартирных зданиях

Компания «АВС Строй Защита» выполняет проектирование и монтаж пожарной сигнализации в многокомнатных квартирах.

Наши сотрудники способны правильно оценить пути распространения огня в любом жилом помещении, поэтому созданные ими системы противопожарной защиты отличаются эффективностью.

Обязательно ли устанавливать пожарный извещатель в квартире и зачем он нужен?

Важно: участились мошеннические действия связанные с принудительной установкой пожарных извещателей в жилых домах! Будьте внимательны! Читайте в комментариях как обманывают, чтоб не попасться на уловки мошенников!

Статистика пожаров утверждает, что больше половины из них происходит в жилом секторе. Жильцы индивидуальных и многоквартирных домов не контролируются специальными органами в отличие от общественных, коммерческих и производственных помещений. Поэтому каждый индивидуально решает вопрос, о том, обязательно ли устанавливать пожарный извещатель в квартире и какие меры необходимо предпринимать для обеспечения своей безопасности.

Пожарная безопасность многоквартирных жилых домов по СНИП

В многоквартирных жилых домах безопасность от пожаров обеспечивается еще на уровне разработки проектов.

В дальнейшем ответственность за безопасное содержание объектов общего пользования возлагается на управляющие организации, которые несут финансовую, а иногда и уголовную ответственность за нарушение правил пожарной безопасности.

Правовая база по этому вопросу включает федеральные законы №69 от 21.12.1994 г. и № 123 от 22.07.08 г. со всеми изменениями, в которых содержатся основные требования по обеспечению безопасности от пожаров.

По вопросам пожарной безопасности многоквартирных жилых домов разработаны СНИПы 31-01-2003, 21-01-97 и ряд других.

В перечисленных документах речь идет о требованиях к инженерному оборудованию, обеспечению путей эвакуации, огнестойкости конструкций и обеспечению системами сигнализации и пожаротушения.

Наказание за их несоблюдение достигает 200 000 руб. или 7 лет заключения в случае, если в результате пожара пострадают люди.

Основное внимание управляющие домами уделяют поддержанию в порядке путей эвакуации, для этого регулярно проверяется состояние лестничных пролетов, даже при наличии в здании лифта. Жильцов заставляют убирать мусор и не разрешают загромождать лестницы и балконы общего пользования.

Также контролируется состояние чердаков и подвалов, в которых обычно накапливается мусор и предметы, которые могут стать источником возгорания.

Наиболее опасными в отношении возгорания являются малоэтажные здания, особенно старой постройки, при строительстве которых не соблюдались современные требования защиты от возгораний.

Должностные лица отвечают за соблюдением правил безопасности в местах общественного пользования, а обязательно ли ставить пожарный извещатель в квартире решает каждый владелец недвижимости самостоятельно. Исключение составляют новостройки, в которых датчики устанавливаются на этапе строительства.

Нужна ли в квартире пожарная сигнализация?

Ответ на вопрос, нужна ли в квартире пожарная сигнализация, жильцы многоквартирных домов решают в следующих случаях:

  • Сигнализации нет, но поступают предложения об ее установке.
  • Извещатели уже установлены в приобретенной новостройке, но не вписываются в интерьер, и хочется их снять или спрятать.

Ознакомившись со статистикой пожаров в жилых домах, ответственные люди зачастую решают себя дополнительно обезопасить и установить системы безопасности в квартире. Обычно их проводят одновременно с охранной сигнализацией владельцы квартир, в которых находятся значительные материальные ценности, или те, кому приходится долго отсутствовать дома.

Необходимость в сигнализации возрастает в тех случаях, когда присутствуют повышенные риски возникновения пожара, такие как:

  • проживающие пожилые люди, плохо контролирующие свои поступки;
  • несовершеннолетние дети часть времени проводят дома без взрослых;
  • рядом проживают соседи, злоупотребляющие алкоголем, или организующие производственные процессы в домашних условиях;
  • квартира находится над коммерческим помещением (кафе, складом, магазином и так далее).

Если в квартире уже есть установленные извещатели, то снимать их неразумно и не рационально, так как большинству населения приходится дополнительно платить за их установку.

Если нужна, то почему?

В настоящее время нет обязательных требований об установке в жилых помещениях систем извещения о возгорании. Поэтому на вопрос, обязательна ли в частных квартирах пожарная сигнализация, можно дать отрицательный вопрос.

Установка противопожарных систем является добровольным делом.

В большинстве случаев затраты на монтаж извещателей никак не возмещаются, но даже в одном из тысячи случаев польза от своевременного уведомления о возгорании оказывается в разы больше, чем стоимость установки пожарной сигнализации.

Еще один повод установить системы охраны от огня существует у тех, кто страхует свое жилье и имущество. Наличие данной системы позволяет существенно сэкономить на страховых тарифах.

Заключение

О том, является ли пожарная сигнализация в жилом доме необходимостью, решает каждый владелец жилья самостоятельно, исходя из условий проживания и своих возможностей.

Как установить пожарную сигнализацию в квартире

Источником возгорания в квартире могут стать разные бытовые ситуации: обычное замыкание состарившейся проводки, курение в постели, неполадка в работе электрической печки и многое другое. При чрезвычайной ситуации важно погасить пламя в самом начале, не дав ему набрать силу и превратиться в пожар.

Оперативно принять меры по устранению возгорания или произвести эвакуацию в многоквартирных и частных домах позволяет использование систем оповещения. Пожарная сигнализация в квартете являются эффективным методом предупреждения трагедии, но вместе с тем требуют соблюдения правил установки и последующей эксплуатации.

Принцип работы

Работа пожарной сигнализации основана на улавливании датчиками изменений состояния среды помещения. Датчики (извещатели) размещают по разным местам в квартире или доме и соединяют проводным или беспроводным способом с главной панелью управления.

Сигнал о возможной опасности подается на главную панель, которая, в зависимости от модели устройства, автоматически включает оповещение и отправляет сигнал на пульт пожарной службы, или сначала определяет достоверность полученного сигнала. Некоторые виды сигнализаций оснащены автоматической функцией тушения огня.

Читайте также  Датчик движения на микроконтроллере

Проектирование системы

Установленная противопожарная сигнализация способна быстро обнаруживать очаг воспламенения и сообщать об опасности жильцам и в пожарную часть. Чтобы работа устройства была эффективной, важно изначально грамотно произвести необходимые расчеты и составить схему, по которой затем будет производиться монтаж всей системы.

Чертеж самой простой пожарной сигнализации в квартире, которая будет извещать только жильцов, можно сделать самостоятельно, изобразив на нем места установки датчиков, способ их соединения между собой и с дозванивателем (формирует сигнал и отправляет пользователю). В этом случае монтаж и демонтаж может проводить сам жилец.

Более сложная схема оповещения обязательно проектируется специалистами лицензированных фирм, занимающихся данным видом деятельности. При создании проекта пожарной сигнализации изучаются особенности помещения: план квартиры, тип дома с учетом количества этажей, жилая площадь. Также могут быть учтены дополнительные данные о степени влажности и температуре в помещении. После изучения особенностей объекта составляется схема расположения извещателей сигнализации по потенциально опасным зонам.

Выбор системы

Имея подготовленный проект для установки извещателей, можно приступать к составлению сметы и подбирать подходящую аппаратуру для будущей пожарной сигнализации в квартире. По особенностям формирования сигнала она делится на три типа:

  • пороговая;
  • адресная;
  • адресно-аналоговая.

Выбор системы пожарного оповещения зависит от особенностей помещения.

Принцип работы пороговой сигнализации основан на общем срабатывании всей системы при поступлении сигнала от любого из датчиков. Поэтому точно установить локализацию очага возгорания не удастся. Но для квартиры с небольшой площадью этот тип устройства является хорошим вариантом и отличается простотой в эксплуатации.

Адресные пожарные сигнализации являются более продвинутыми благодаря возможности определения датчиком точного места возгорания. Данное преимущество позволяет оперативно принять меры.

Но самыми надежными являются адресно-аналоговые системы обнаружения возгорания. У предыдущих двух типов систем факт возгорания автоматически устанавливается датчиками, которые могут выдать ложные показатели за реальный пожар.

Адресно-аналоговая сигнализация работают по другому принципу: параметры, полученные датчиком, транслируются в панель управления, которая считывает данные показатели и определяет факт пожара или неполадки. Каждый извещатель, сопряженный с системой, имеет свой адресный путь передачи сигнала, что позволяет мгновенно отображать локализацию очага воспламенения. Важным преимуществом этой системы является то, что есть возможность регулировать пороги чувствительности датчиков, подгоняя их под определенные условия эксплуатации. Также имеется возможность управления системой через компьютер, что позволяет использовать дополнительные функции: улучшить общую безопасность жилья задействованием видеонаблюдения, датчиков движения и автоматического тушения пожара.

Дополнительно стоит отметить, что жителям многоквартирных домов предпочтительнее устанавливать общие противопожарные системы, охватывающие квартиры всех соседей по этажу. Такая сигнализация станет гарантом безопасности при необходимости быстрой эвакуации жителей этажа.

Разновидности извещателей

Важно, чтобы пожарная сигнализация в доме или квартире работала оперативно, была удобной в эксплуатации и обслуживании. Основными составляющими системы, передающими сигнал опасности, являются пожарные извещатели. Датчики сигнализации, установленные в нескольких зонах, контролируют среду внутри помещения по заданным параметрам.

Для квартиры подойдут такие извещатели:

  • температурные;
  • фиксирующие дым;
  • фиксирующие появление огня (пламени).

Температурный датчик потребляет мало электроэнергии и отличается простотой в эксплуатации. Чем больше их будет в помещении, тем точнее будет определение опасности.

Дымовые датчики в квартире устанавливают чаще всего. Чтобы обеспечить их слаженную работу, важно регулярно очищать область светоотражания. В отличие от температурных, дымовые извещатели потребляют больше электричества, но их требуется меньше (по 1-2 в комнате).

При работе датчика пламени высока вероятность ложных сигналов из-за воздействия электромагнитного излучения от других бытовых приборов. Поэтому такие приборы должны калиброваться специалистами во избежание бесполезности пожарной сигнализационной системы.

Их стоимость может показаться завышенной, а потребление электричества невыгодным, однако, это компенсируется высокой способностью обнаруживать малейший очаг пламени.

Советы по выбору извещателей

Не всегда возгорание сопровождается образованием дыма или характеризуется резким скачком температуры. Поэтому наиболее эффективной в квартире будет пожарная сигнализация с использованием комбинированного набора датчиков, чтобы при определенном характере горения сработал тот или иной прибор.

Некоторые датчики пожарной сигнализации в квартире оснащены кнопкой для отправки экстренного сигнала нажатием. Такая конструкция обладает преимуществом, так как в случае чрезвычайной ситуации позволит подстраховаться, дополнительно отослав сигнал в пульт пожарной службы.

Внесение пожарных извещателей в интерьер квартиры

Пожарная система оповещения является не только гарантом безопасности, но и частью интерьера жилого помещения, поэтому немаловажен подбор дизайна устройства для гармоничного вписывания в общий стиль квартиры.

Многообразие существующих на рынке пожарных датчиков позволяет выбрать модели с возможностью крепления на стену и на потолок.

По типу передачи сигнала существуют проводные и беспроводные извещатели. Сигнализационную систему с проводным сопряжением пожарных датчиков стоит выбирать при планировании ремонта, например, после покупки квартиры в новостройке. Так получится спрятать проводку под слоем чистовой отделки.

Беспроводные датчики за считанные минуты можно установить и при необходимости демонтировать для перенесения на новое место. Питаются они зарядом батареек, которые важно будет своевременно менять. Связь с панелью управления осуществляется беспроводным сигналом.

Правильное расположение датчиков

Производя установку пожарной сигнализации в квартире или частном доме, важно охватить как можно больше контролируемого пространства. Для этого устанавливают минимум по два извещателя в каждой жилой комнате, на кухне и в коридоре.

При установке светозвуковых оповещателей желательно настроить их так, чтобы они не перепугали весь дом в случае ложного срабатывания, а только привлекли внимание обитателей квартиры и ближайших соседей.

Не следует монтировать дымовые извещатели над плитой, поскольку в этом случае не избежать ложных срабатываний.

Почему я против адресных пожарных датчиков в квартирах.

Личный опыт обслуживания пожарной сигнализации показал, что адресные пожарные датчики в квартирах — это зло.

И не потому что адресная система плохая — люди такие.

Поражаюсь, как много читателей приходят по запросу «что делать с пожарной сигнализацией в новостройке» и можно ли убрать пожарные датчики в квартире — как можно вообще искать ответ на подобные вопросы?

Проблемы с обслуживанием адресной противопожарной системы нового жилого дома начинаются сразу же. Причина — начало ремонтов в новых квартирах без отделки.

В коридоре каждой квартиры установлен адресный тепловой пожарный датчик, который подключен в адресную линию, проходящую по всем этажам подъезда.

Адресные датчики в квартирах — технически отличное решение: локализация событий до каждой квартиры, простота, надежность, достоверность.

Но мы натыкаемся на социальную составляющую.

Зачем же нужны пожарные датчики в квартирах?

Интернет пестрит вопросами типа «у меня в новой квартире пожарный датчик — можно мне оторвать его нафиг?».

То-есть никому он и не нужен — зачем их ставят?

По нормативам пожарной безопасности, для сдачи многоквартирного дома застройщик обязан оборудовать каждое жилое помещение пожарной сигнализацией.

Автономные датчики ставят во всех комнатах, кроме коридора. Согласен — смысла в них нет. Пусть владелец квартиры их хоть сразу же в окно и выкидывает — его дело. Никто никогда не отреагирует на орущий в квартире автономный датчик дыма.

В коридоре квартир иной случай — необходимо ставить пожарный датчик для управления системами дымоудаления и подпора воздуха. Автономный датчик не годится — датчик должен куда-то передать сигнал управления.

В коридорах применяются тепловые датчики с целью уменьшения проблем общения с жильцами — тепловой датчик не требует обслуживание и не реагирует на курение, дым из кухни и пар из ванной. Хотя не уверен, что установка теплового датчика вместо дымового правильная и с точки зрения норм и с точки зрения логики.

Если система не-адресная, то датчиков необходимо было бы три и запуск систем дымоудаления и подпора необходимо было бы осуществлять при сработке не менее двух датчиков в шлейфе.

Также для не-адресной системы пожарной сигнализации необходимо было бы на каждую квартиру выделять отдельный шлейф пожарной сигнализации, иначе всплыли бы все проблемы, описанные ранее. Много шлейфов — много приемо-контрольных приборов: много проводов и большая мощность источников питания.

Адресных же пожарных датчиков достаточно одного в квартире и достаточно одной адресной линии связи для всех датчиков во всем подъезде, а то и во всем жилом доме.

В коридоре квартиры может быть один адресный или три не-адресных пожарных датчика. Датчик может быть тепловой.

Какие возможные варианты действий собственника новой квартиры, обнаружившего у себя на потолке пожарные датчики?

  1. Обратится в управляющую компанию о переносе датчиков.
  2. Замуровать все датчики за подвесным потолком.
  3. Снять датчик и заизолировать провода.
  4. Оторвать все датчики нафиг, закоротив при этом провода.

Обратится в управляющую компанию.

Ни один новый собственник квартиры не заморочился со звонком в управляющую компанию с вопросом про датчики на потолке. Хотя были придуманы памятки про использование пожарной сигнализации в квартирах.

Правильным действием могло быть снятие датчиков и перенос их на подвесной потолок после отделки.

Читайте также  Датчик температуры для автосигнализации

А ведь имеются декоративные кольца для встраивания датчика в подвесной потолок. Тепловой датчик, конечно же, целесообразно заменить на дымовой для более раннего обнаружения пожара. Можно было бы в адресную систему добавить и газовый анализатор для пущей безопасности — инфраструктура для этого в виде проводов и прибора приемо-контрольного ведь уже есть.

Но, жители новостроек считают себя бессмертными и несгораемыми.

Может быть никто и не верит, что пожарная автоматика может быть в рабочем состоянии — но это как кидать мусор из окна, аргументируя тем, что все равно грязно.

Тем не менее парадокс: одни покупают себе в жилище всякие умные пожарные датчики типа Xiaomi, другие уничтожают современную уже готовую противопожарную систему у себя в квартире, в которую уже вложены значительные средства.

Замуровать за подвесным потолком.

В более половины случаев датчики оказываются зашиты за подвесным потолком.

Это вполне объяснимо: отделочникам надо бомбить, ведь время — деньги. Лишние вопросы приводят к простою. Вопросы к инженерным системам приводят к трате значительного времени — оно им надо?

С адресным пожарным датчиком в этом случае ничего и не случится — тепловой датчик не требует техобслуживания и не запылится.

Адресный датчик установлен только в коридоре. В остальных комнатах установлены автономные дымовые датчики с батарейкой. Это значит что через два года батарейка подсядет и датчик будет долго орать за потолком, пока батарейка совсем не сядет. Или датчик запылится еще раньше и тоже начнет орать. Орать он может недели две . Считаю это заслуженным наказанием.

Датчики сняты, а провода заизолированы.

Примерно в четверти квартир такая картина. Вот тут ситуация вообще не понятна.

Очевидно, владелец жилплощади дал команду датчики демонтировать а провода за-изолировать — не сами же строители приняли такое решение. То-есть он принял во внимание наличие в квартире чего-то необычного.

Спасибо ему конечно, — но почему бы не предпринять действия для того, чтобы система раннего предупреждения пожара осталась в его квартире после ремонта в рабочем состоянии? Ведь это так просто и совсем бесплатно. Можно было бы даже понести затраты на декоративное кольцо для встраивания датчика в потолок.

В доступных местах были объявления соответствующего содержания, о чем уже писал: Адресные датчики пожарной сигнализации Рубеж в квартирах.

Строители сообщили, что хозяин дюже капризный и считает датчик уродливым — дискуссия бесполезна.

Датчики оторваны. АЛС в КЗ.

АЛС в КЗ — это не замаскированное ругательство, хотя уместно было бы.

Короткое замыкание адресной линии связи означает что не работает вся адресная линия связи. Изоляторы короткого замыкания отсекают короткозамкнутый участок, но изоляторов немного и чтобы адресная система при таком применении работала нормально — необходимо на каждую квартиру ставить свой изолятор адресной линии связи.

Конечно же никто не предусматривал в проекте такие затраты на изоляторы. Цена каждого изолятора почти как и адресного пожарного датчика — 450р.

А если участок АЛС с КЗ проходит через весь подъезд, то поиск квартиры где оторвали датчик занимает длительное время. И так каждый раз.

Если от распределительной коробки ответвление проходит через несколько квартир, то приходится отключать все эти квартиры.

Почему возникают проблемы с пожарными датчиками в квартире?

Ввиду того что для не-адресных датчиков необходимо много шлейфов и много датчиков — целесообразно применение адресных пожарных датчиков. Их достаточно одного в квартире и достаточно одной адресной линии связи для всех датчиков. Да и нарисовать адресную систему с одним датчиком в квартире намного проще.

Таким образом со всех точек зрения, которые доступны проектировщику, лучше нарисовать в квартирах многоэтажного дома адресные пожарные датчики.

Обратной связи объект — проектировщик не существует: все работы в России выполняют шабашники через многоуровневую систему посредников.

Застройщику такая обуза, как пожарная сигнализация, тоже нужна с минимальными затратами — тендер выиграет тот, кто не заложит изолятор КЗ АЛС в каждую квартиру.

Монтаж дополнительно по одному изолятору в каждую квартиру во всем жилом доме обойдется от 100 000р — конечно же такие деньги сэкономят!

Стоимость технического обслуживание не нужной никому противопожарной системы минимальна на сколько вообще это возможно. Конечно же в нее не входят, по сути, непрерывные пусконаладочные работы все время пока в квартиры вселяются жильцы и их ремонтируют. Немедленное реагирование на неисправность тоже не предусмотрена в договоре.

На каждое КЗ АЛС никто не будет реагировать хотя бы и потому, что не будет консьержа, непрерывно следящего за исправностью системы пожарной сигнализации. Никто не сообщит об неисправности в обслуживающую организацию, а приезжать сами они должны не реже раз в месяц.

Так и будет пожарная сигнализация всего подъезда месяц находится в неисправном состоянии. И жильцы будут судачить что да — ничего никогда не работает, не подозревая, что дело в них самих.

Какая же правильная пожарная сигнализация в квартире?

Один из вариантов вскользь упоминал — использование изоляторов КЗ АЛС на каждую квартиру.

Если же применять не-адресную систему пожарной сигнализации, то по цене получится тоже самое.

На каждую квартиру выделяется отдельный шлейф приемо-контрольного прибора или адресной пожарной метки и обрыв или КЗ этого шлейфа выводит из строя только этот шлейф — и бог с ним — вся остальная пожарная сигнализация продолжает оставаться исправной.

Не-адресная система «Болид».

Один из подходов уже описывал: Грамотная пожарная сигнализация в квартирах жилого дома. В этом случае применялись на каждом этаже приборы пожарные приемо-контрольные «Сигнал-10» производства «Болид».

Прибор имеет 10 шлейфов и два выхода, к которым можно подключить световое и звуковое оповещение. То-есть даже не надо будет по этажам тянуть провода системы оповещения и управления эвакуацией.

Стоит «Сигнал-10» 2300р.

Самый дешевый (но очень уродливый) датчик тепла стоит 60р. Стоимость трех таких датчиков с монтажом будет аналогичной стоимости одного адресного датчика с монтажом.

Приличные не-адресные тепловые датчики стоят от 185р.

Адресно-аналоговая система «Рубеж» или «Болид».

Метка адресная пожарная «Рубеж АМП-4» стоит 2400р. и является в некотором смысле аналогом прибора «Сигнал-10».

Метка подключается в адресную линию, а не-адресные датчики на один из четырех шлейфов адресной метки. Адресная метка имеет также два выхода для подключения устройств оповещения и управления эвакуацией.

Имеются в наличии и 10-ти шлейфовые адресные метки.

В системе «Болид» есть адресный расширитель (метка) «С2000-АР8», стоимостью 1700р, но без выходов управления.

Опыт подсказывает, что адресно-аналоговый подход будет немного лучше системы на приборах «Сигнал-10», но и немного дороже.

Тут широкий простор для комбинирования оборудования.

Какого производителя в этом случае лучше выбрать: «Болид» или «Рубеж» не берусь сказать — все будет зависеть от конкретной конфигурации жилого дома.

Не стоит забывать, что выбор адресного или аналогового подхода и производителя оборудования влияет не только на датчики в квартирах, но и на все оборудование управления инженерными системами жилого дома, так что считать результат надо в комплексе. Что и как за собой потянет по цене — ответ даст только проект.

Адресная система «Рубеж» или «Болид».

Адресные пожарные датчики, но обязательно с изолятором шлейфа на каждую квартиру.

Каждый изолятор шлейфа стоит 400-450р.

Ввиду того что скорее всего на изоляторах сэкономят, а датчики все равно выкинут — считаю этот вариант бесперспективным.

Тут есть еще один момент — адресную систему пожарной сигнализации мы рассматривали, исходя из того что в проекте будет один датчик в помещении. Но проект с наличием одного пожарного датчика в помещении от лукавого.

Достаточность одного пожарного датчика в помещении не бесспорна и оспорима.

А если адресных пожарных датчика все же потребуется два, то экономический смысл от применения адресной системы вместо аналоговой пропадает полностью.

Пожарные извещатели в квартире: типы и нормы

По противопожарным нормам специалисты проектных организаций включают в системы сигнализации многоквартирных жилых домов пожарные извещатели, а представители специализированных монтажных предприятий устанавливают в помещениях определенные виды устройств для обнаружения возникновения очага возгорания.

При подборе и установке в многоквартирные или частные жилые дома могут применяться следующие типы извещателей:

  • Тепловые (температурный) извещатель (датчик), принцип действия которого основан на реагировании чувствительного теплого элемента на резкое изменение температуры в защищаемом помещении. Преимуществом является невысокая стоимость таких устройств, недостатком использования – позднее обнаружение очага пожара в ходе его развития.
  • Дымовой пожарный извещатель (датчик) обнаруживает очаг возгорания по изменению оптической плотности воздуха в защищаемом помещении, вызванному появлением дымовых газов, частиц копоти. Плюс применения – быстрое обнаружение, приемлемая стоимость. К недостаткам можно отнести невозможность использования для защиты кухонь, помещений, где люди курят.
  • Извещатели пламени – это крайне редкий вид пожарных датчиков, используемых для защиты квартир в многоэтажных зданиях и индивидуальных жилых домах. Принцип действия – фиксация электромагнитного излучения открытого огня. Преимущество – скорость, точность реагирования, недостатки – значительно большие размеры, чем у дымовых, тепловых датчиков, высокая цена изделий.
  • Автономные извещатели, включая GSM, являются наиболее используемыми для защиты квартир, жилых, дачных домов, в том числе из-за соотношения качество/цена. Такие устройства обнаружения очага возгорания могут быть тепловыми, дымовыми, а также комбинированными пожарными извещателями, объединяющими в одном корпусе чувствительные датчики, реагирующие на различные внешние факторы: тепло + дым, тепло + CO2, дым + пламя. При срабатывании начинает пищать.
Читайте также  Датчик природного газа бытовой

Несмотря на несомненные преимущества комбинированных устройств, их применение ограничено ввиду высокой цены, необходимости высококвалифицированного технического обслуживания.

Извещатель на потолке в квартире

Требования нормативных документов

Для того чтобы произвести расчет количества для каждого вида пожарных извещателей в зависимости от площади защищаемых помещений квартиры, жилого дома, определить места, порядок их установки специалисты проектных, специализированных монтажных организаций руководствуются требованиями следующих противопожарных норм:

  • СП 55.13330.2016 – для одноквартирных жилых домов, как принадлежащих государству, муниципальным образованиям, так и частным собственникам.

В этом документе указано, что трехэтажные здания такого назначения при условии передачи тревожного сообщения о возникновении пожара на пожарный пост/пункт могут защищаться автономными дымовыми датчиками или другими извещателями, имеющими аналогичные параметры.

Места установки – во всех помещениях, за исключением кухонь, душевых, ванных, туалетных комнат. Минимально допустимое количество автономных дымовых датчиков – 1 на каждый этаж, а также ими защищаются гараж, вспомогательные помещения при доме.

  • СП 54.13330.2016 – для жилых многоквартирных зданий, при наличии задания на проектирование, автономные, питаемые по шлейфам сигнализации дымовые, тепловые датчики устанавливаются в жилых помещениях квартир, за исключением туалетов, душевых, ванных комнат, саун; в помещениях технического назначения, общего использования, в мусоросборных камерах.
  • В СП 5.13130.2009, определяющем проектирование установок сигнализации, тушения пожаров, в части решения этих задач даются следующие указания:

Места установки и количество на помещение

Для установки в жилых помещениях рекомендуется выбирать дымовые и тепловые извещатели о возникновении пожара.

Средняя площадь помещений, при высоте потолка до 3,5 м, защищаемая одним дымовым датчиком – до 85 м 2 , тепловым – до 25 м 2 . Поэтому даже 1 автономный датчик тепла и дыма гарантированно контролирует практически любое жилое помещение в современных домах и многоэтажных зданиях.

Пожарные извещатели монтируют под перекрытием/на потолке, при невозможности – на стене, колонне, балке на расстоянии не меньше, чем 0,5 м от угла защищаемого помещения.

Монтаж тепловых, дымовых извещателей необходимо производить в каждом потолочном отсеке при его ширине от 0,75 м, образованном выступающими строительными конструкциями высотой от потолка больше 0,4 м.

Порядок установки – ориентация корпуса извещателя так, чтобы индикаторы состояния были направлены в сторону выхода из защищаемого помещения.

Хотя существует стандартное требование по установке не меньше двух пожарных извещателей в каждом помещении, для автономных дымовых и тепловых датчиков СП 5.13130 делает исключение – возможность монтажа только одного устройства в каждом помещении, если защищаемая им зона, согласно техническим характеристикам, не меньше площади помещения.

Кроме того, автономные извещатели следует монтировать:

  • На горизонтальных потолочных поверхностях.
  • В зонах с большим воздухообменом, исключая установку в углах, над строительными проемами.
  • Объединяя в общую квартирную, домовую сеть, если это позволяют их технические возможности.

Оповещатель о пожаре в жилом доме

ВАЖНО: Следует отметить, что устанавливаемые в местах общего использования в многоквартирных жилых домах светозвуковые комбинированные охранно-пожарные оповещатели не являются извещателями, а включаются после срабатывания дымовых, тепловых датчиков по сигналу от приемно-контрольного пожарного прибора для оповещения людей.

Дополнительная информация

Вопрос №1:

Обязательны ли пожарные извещатели в квартире? Может есть градация по этажности зданий?

Ответ: В квартирах обязательно независимо от этажности. А в местах общего пользования, технических помещениях, если здания выше 28 м.

Вопрос №2:

Живу в доме 9 этажей постройки времен 80-х годов, но извещателей в квартире нет и тем более пульта (поста) с приемно контрольными приборами. Требования только для новых домов с ** года постройки? Получается на старые дома, это не распространяется, имею ввиду с какого года начались эти требования по квартирам и обязательной установке извещателей ?

Ответ: Это требования только для вновь вводимых жилых многоквартирных домов, начиная с 2003 года, с появлением СНиП 31-01-2003, теперь СП 54.13330.2016:

7.3.5 Жилые помещения квартир и общежитий (кроме санузлов, ванных комнат, душевых, постирочных, саун) следует оборудовать автономными дымовыми пожарными извещателями, соответствующими требованиям нормативных документов по пожарной безопасности.

7.3.4 Тип пожарных извещателей, устанавливаемых в передних квартир зданий высотой более 28 м, принимается в соответствии с СП 5.13130.

В котором изложено:

6.2 Жилые здания высотой более 28 м оборудуются АПС независимо от площади.

Наряду с АУПС помещения квартир и общежитий следует оборудовать автономными оптико-электронными дымовыми пожарными извещателями. Пожарные извещатели АУПС устанавливаются в прихожих квартир и используются для открывания клапанов и включения вентиляторов установок подпора воздуха и дымоудаления. Жилые помещения квартир в жилых зданиях высотой три этажа и более следует оборудовать автономными оптико-электронными дымовыми пожарными извещателями.

Пожарная сигнализация в квартире

Монтаж ОПС Аудит пожарной сигнализации
Техническое обслуживание пожарной сигнализации Ремонт пожарной сигнализации
Проектирование пожарной сигнализации Пороговая пожарная сигнализация
Автоматическая пожарная сигнализация (АПС) Автономная пожарная сигнализация
Беспроводная пожарная сигнализация Адресно-аналоговая пожарная сигнализация
Аспирационная пожарная сигнализация Неадресная пожарная сигнализация
Аналоговая пожарная сигнализация Адресная пожарная сигнализация

Безопасность человека всегда стоит на первом месте. Для обеспечения ее существует ряд приборов, один из них пожарная сигнализация.

Обязательно ли устанавливать пожарную сигнализацию в квартире?

В современном мире пожарная сигнализация – не роскошь, а необходимость. В нынешних квартирах уйма приборов подключенных к розеткам, которые в любой момент могут замкнуть.

Сигнализационные системы бывают:

  • адресные – характеризуется простой схемой подключения/отображения, есть шлейф с обратной связью;
  • неадресные – принцип взаимодействия центрального пульта и датчиков;
  • аналогово-адресные – подходят для больших помещений (ТРЦ, БЦ и т.д.);
  • пороговые – обнаружение возгорания при достижении порога какого-либо показателя;
  • порогово-модульные – данные вводятся в компьютер, который оценивает сигналы.
  • оповещение жильцов квартиры;
  • подача сигнала о наличии возгорания;
  • передача данных о пожаре на пульт диспетчера/МЧС;
  • если позволяет конструкция, то включение системы пожаротушения.

Производительность зависит от правильной проектировки. Это связано с обратной связью датчиков и устройств. Для их установки прокладывают кабеля обработки, передачи сигналов. Сначала изучают проект квартиры. Далее высчитываются сложность конструкции, габариты, особенности планировки, определяется местоположение главного источника питания.

Устанавливать пожарную сигнализацию или нет? Это дело каждого, пока в законодательстве нет указания об обязательной установке. Но для безопасности вас и вашей семьи стоит задуматься. Пожар несет за собой не только материальный ущерб, но и угрозу человеческой жизни.

Идеально было бы установить сигнализацию по всему жилому комплексу. Для квартиры подойдут:

  1. Проводная сигнализация – использование кабелей передачи, надежный и бюджетный вариант, минус системы в прокладке линий в стенах и полу.
  2. Пороговая сигнализация.
  3. Автономная сигнализация – датчик со встроенным сенсором и устройством оповещения, обычно касается газа.
  4. Радиоканальная сигнализация – используются радиосигналы, быстрый монтаж, недостаток в батарее-аккумуляторе, которая может сесть (возможна подача уведомления о данной проблеме).

Нынешние модели почти все оснащены GSM-модулями, которые извещают владельцев (максимальное количество абонентов 10 человек) о ситуации в вашем доме.

Как устроена квартирная пожарная сигнализация?

Система состоит из следующих элементов:

  1. Извещатели – детекторы с высокой чувствительностью, реагируют на внешние показатели: дым, температура, огонь. Моментальная отправка сигнала на ПКУ.
  2. Приемно-контрольные устройства (ПКУ) – отвечают за обработку полученной информации.
  3. Исполнительные устройства – это контрольные реле, специализированные оповещатели, диспетчерские пульты управления.

Между извещателями не должно быть перегородок, минимальное расстояние между ними 9 метров при высоте потолков не более 3,5 метров. Датчики подключаются последовательно.

Монтаж является одним из ответственных этапов установки комплекса. После установки системы обязательна проверка датчиков и звукового сигнала.

Стоимость

Цена установки/монтажа противопожарной системы зависит от квадратуры и вида пожарной сигнализации. Минимальная цена расчета на 100 кв.м. – 28 000 рублей.

Например, оснащение квартиры, площадью 100 кв.м. будет стоить от 30 000 рублей. Итоговая сумма от 58 000 рублей.

Демонтаж устройств на высоте от 3,5 м — 7 м. расчитывается индивидуально в зависимости от предосталяемых условий для проведения необходимых работ на монтируемом участке.

ТАКЖЕ УСТАНАВЛИВАЕМ ПОЖАРНУЮ СИГНАЛИЗАЦИЮ:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: